Estimation théorique
Route de Rétissinge,01290 Biziat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Rétissinge,01290-Biziat indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.329€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.329€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.329€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.329€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-02 | 2952 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 91 | 801 | 278000€ | 3055€ |
2023-04-25 | 2935 | RTE DE RETISSINGE | 7 | 149 | 1260 | 222000€ | 1490€ |
2021-04-16 | 95 | CHE DU MARRONNIER | 3 | 145 | 761 | 363790€ | 2509€ |
2019-10-16 | 120 | RTE DU MOULIN DU GEAI | 6 | 199 | 1500 | 428640€ | 2154€ |
2021-05-26 | 2775 | RTE DE RETISSINGE | 6 | 198 | 846 | 438500€ | 2215€ |
2019-10-24 | 2690 | RTE DE RETISSINGE | 2 | 66 | 1367 | 158000€ | 2394€ |
2020-08-25 | 365 | RTE DE LAIZ | 3 | 80 | 1600 | 159000€ | 1988€ |
2022-12-19 | 2385 | RTE DE RETISSINGE | 6 | 162 | 600 | 395000€ | 2438€ |
2020-03-03 | 130 | RTE DES MAHOLIERES | 4 | 100 | 1355 | 486000€ | 4860€ |
2022-08-22 | 230 | RTE DES MAHOLIERES | 5 | 115 | 1458 | 325000€ | 2826€ |
2022-10-18 | 2030 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 90 | 1405 | 278000€ | 3089€ |
2021-09-29 | 1015 | RTE DU MOULIN DU GEAI | 5 | 165 | 1105 | 301000€ | 1824€ |
2021-05-10 | 1990 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 131 | 2374 | 235000€ | 1794€ |
2022-04-01 | 14 | CHE DES CREUSES | 6 | 304 | 2045 | 490000€ | 1612€ |
2023-04-07 | 8 | CHE DU PRELION | 5 | 210 | 9085 | 435000€ | 2071€ |
2022-07-25 | 5122 | LA PLACE | 2 | 74 | 634 | 115000€ | 1554€ |
2023-04-28 | 5129 | PIN | 4 | 123 | 976 | 610000€ | 4959€ |
2019-05-24 | 4020 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 130 | 2644 | 185000€ | 1423€ |
2021-07-09 | 25 | CHE DES BEQUIGNACES | 4 | 145 | 369 | 250000€ | 1724€ |
2022-01-11 | 25 | CHE DES BEQUIGNACES | 4 | 145 | 369 | 289000€ | 1993€ |
2021-07-28 | 5128 | TERRES CHANNE | 3 | 136 | 2248 | 450000€ | 3309€ |
2021-02-15 | 5324 | AUX RAVIERES | 6 | 213 | 0 | 260000€ | 1221€ |
2020-09-28 | 1440 | RTE DE LA MOUSSIERE | 4 | 111 | 3063 | 225000€ | 2027€ |
2020-11-12 | 500 | RTE DE PEROUX | 5 | 180 | 1000 | 360000€ | 2000€ |
2020-07-27 | 5399 | PIN | 4 | 111 | 1010 | 210000€ | 1892€ |
2019-07-05 | 47 | CHE DES MAHOLIERES | 5 | 108 | 1097 | 195740€ | 1812€ |
2021-04-01 | 5370 | TERRES CHANNE | 4 | 121 | 1000 | 250000€ | 2066€ |
2021-11-18 | 1266 | RTE DE PIN | 4 | 103 | 1000 | 250000€ | 2427€ |
2020-01-13 | 1671 | CHE DE LA BALMONDIERE | 6 | 203 | 1673 | 153248€ | 755€ |
2019-07-02 | 91 | CHE DES MAHOLIERES | 6 | 154 | 647 | 160510€ | 1042€ |
2020-11-26 | 1198 | RTE DE PIN | 4 | 96 | 627 | 205000€ | 2135€ |
2020-08-21 | 70 | RTE DE PEROUX | 5 | 122 | 800 | 270000€ | 2213€ |
2022-11-15 | 140 | RTE DE CHANAL | 4 | 108 | 500 | 96000€ | 889€ |
2021-07-30 | 125 | RTE DU PETIT CHANAL | 5 | 130 | 500 | 347000€ | 2669€ |
2023-01-03 | 125 | RTE DU PETIT CHANAL | 5 | 130 | 799 | 369000€ | 2838€ |
2021-09-21 | 5127 | TERRES CHANNE | 6 | 220 | 2538 | 598000€ | 2718€ |
2021-10-14 | 74 | RTE DU PETIT CHANAL | 4 | 97 | 650 | 105000€ | 1082€ |
2021-07-23 | 275 | RTE DE LA PETITE MOUSSIERE | 2 | 69 | 897 | 265000€ | 3841€ |
2022-01-10 | 131 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 133 | 3234 | 348500€ | 2620€ |
2021-02-16 | 15 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 122 | 1955 | 157000€ | 1287€ |
2021-08-16 | 845 | RTE DE DEGLETAGNES | 5 | 162 | 1172 | 332150€ | 2050€ |
2021-09-27 | 1868 | RTE DE CHATILLON | 1 | 46 | 2010 | 100000€ | 2174€ |
2021-07-21 | 630 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 120 | 500 | 285550€ | 2380€ |
2019-08-02 | 415 | RTE DES FAVRES | 4 | 131 | 542 | 250000€ | 1908€ |
2019-11-29 | 902 | CHE DE LA MARE CAILLAT | 4 | 91 | 1052 | 257920€ | 2834€ |
2022-07-13 | 5197 | LES HAUTINS | 3 | 105 | 882 | 355000€ | 3381€ |
2020-10-30 | 3 | LOT LE CLOS DES BLES D OR | 4 | 119 | 1033 | 222350€ | 1868€ |
2020-06-11 | 664 | RTE DES MOULINS | 5 | 139 | 710 | 271000€ | 1950€ |
2020-10-09 | 635 | RTE DE DEGLETAGNES | 5 | 145 | 710 | 350000€ | 2414€ |
2019-10-29 | 121 | IMP DE LA MARE CAILLAT | 5 | 159 | 3850 | 364400€ | 2292€ |
2022-12-23 | 636 | RTE DES MOULINS | 5 | 135 | 246 | 140000€ | 1037€ |
2019-06-21 | 635 | RTE DE CORSANT | 3 | 83 | 2750 | 132000€ | 1590€ |
2022-02-11 | 60 | CHE DU CREUZET | 3 | 85 | 1550 | 315000€ | 3706€ |
2021-06-08 | 305 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 129 | 398 | 120000€ | 930€ |
2021-10-19 | 503 | RTE DES RIPPES | 2 | 65 | 2026 | 49160€ | 756€ |
2021-03-23 | 260 | RTE DE RETISSINGE | 3 | 73 | 500 | 155000€ | 2123€ |
2020-12-18 | 324 | RTE DES PRALES | 4 | 84 | 1930 | 245000€ | 2917€ |
2021-04-23 | 155 | RTE DE RETISSINGE | 6 | 260 | 1026 | 448000€ | 1723€ |
2022-07-19 | 195 | RTE DES SERVETTES | 4 | 104 | 900 | 280000€ | 2692€ |
2021-06-30 | 1 | RTE DU MOULIN DU PONT | 2 | 77 | 1668 | 170000€ | 2208€ |
2021-06-14 | 5105 | EN MONT FARGET | 5 | 178 | 1770 | 422000€ | 2371€ |
2019-10-09 | 241 | RTE DES MOULINS | 5 | 105 | 563 | 192500€ | 1833€ |
2022-08-26 | 53 | RTE DU MOULIN DU PONT | 4 | 160 | 1320 | 450000€ | 2813€ |
2021-07-02 | 158 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 63 | 1150 | 85000€ | 1349€ |
2023-01-10 | 44 | IMP DU COMMERCE | 3 | 134 | 406 | 277000€ | 2067€ |
2022-02-03 | 365 | RTE DE SAINT ANDRE D'HUIRAT | 3 | 95 | 635 | 90000€ | 947€ |
2021-05-03 | 49 | RTE DE RETISSINGE | 3 | 89 | 90 | 152525€ | 1714€ |
2022-04-19 | 20 | IMP DU COMMERCE | 8 | 160 | 572 | 112000€ | 700€ |
2021-07-13 | 5219 | A L ETANG | 4 | 97 | 681 | 182000€ | 1876€ |
2021-10-04 | 127 | RTE DES MOULINS | 4 | 83 | 950 | 130000€ | 1566€ |
2019-11-13 | 1580 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 90 | 609 | 181900€ | 2021€ |
2022-05-20 | 28 | RTE DE SAINT ANDRE D'HUIRAT | 4 | 101 | 1365 | 175000€ | 1733€ |
2022-03-28 | 77 | RTE DES MOULINS | 2 | 69 | 520 | 130000€ | 1884€ |
2020-09-01 | 188 | RUE DU PALAIS | 4 | 143 | 1967 | 262000€ | 1832€ |
2019-12-30 | 2716 | RTE DE CHATILLON | 2 | 78 | 730 | 166000€ | 2128€ |
2019-11-27 | 1 | PL BERTRAND MONNIER | 3 | 80 | 90 | 80000€ | 1000€ |
2022-06-20 | 129 | IMP DU VILLAGE | 6 | 114 | 1041 | 262500€ | 2303€ |
2019-07-26 | 38 | RUE DE CHAVAGNAT | 7 | 340 | 600 | 180000€ | 529€ |
2020-05-05 | 2025 | RTE DE LA BERTILIERE | 4 | 82 | 587 | 144000€ | 1756€ |
2019-09-17 | 2005 | RTE DE LA BERTILIERE | 4 | 90 | 897 | 188600€ | 2096€ |
2020-09-22 | 165 | RTE DE VONNAS | 5 | 125 | 1190 | 194000€ | 1552€ |
2023-03-31 | 92 | RTE DE CORSANT | 4 | 94 | 2200 | 210000€ | 2234€ |
2019-11-25 | 965 | RTE DE MACON | 5 | 93 | 1057 | 237145€ | 2550€ |
2022-04-19 | 72 | RUE DE LA PASSERELLE | 6 | 150 | 155 | 356400€ | 2376€ |
2019-10-04 | 72 | RUE DE LA PASSERELLE | 6 | 150 | 155 | 274253€ | 1828€ |
2020-02-20 | 776 | RTE DE MACON | 6 | 156 | 2000 | 302150€ | 1937€ |
2022-05-25 | 776 | RTE DE MACON | 6 | 156 | 2000 | 345000€ | 2212€ |
2022-03-01 | 15 | IMP DE LA PLATIERE | 5 | 103 | 679 | 246900€ | 2397€ |
2022-06-24 | 176 | RUE DU CARRAGE | 5 | 113 | 1024 | 276000€ | 2442€ |
2020-12-11 | 141 | RTE DES RUTETS | 1 | 93 | 700 | 280000€ | 3011€ |
2022-07-12 | 149 | RTE DU PRION D'AVAL | 8 | 209 | 3160 | 460000€ | 2201€ |
2019-07-08 | 310 | RTE DE MACON | 3 | 90 | 1541 | 191400€ | 2127€ |
2019-12-04 | 89 | RUE FRANCOIS LEGUAT | 5 | 178 | 1083 | 245600€ | 1380€ |
2023-01-26 | 160 | RTE DU DOMAINE D'EMBAS | 5 | 207 | 1989 | 350000€ | 1691€ |
2023-06-06 | 1300 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 89 | 2476 | 195000€ | 2191€ |
2020-12-11 | 242 | RTE DE MACON | 6 | 230 | 1000 | 230000€ | 1000€ |
2022-09-12 | 81 | IMP DE LA LECHERE | 4 | 76 | 990 | 190000€ | 2500€ |
2022-03-22 | 326 | RTE DE VONNAS | 4 | 93 | 603 | 170000€ | 1828€ |
2021-01-22 | 681 | RTE DES COMBES | 5 | 104 | 701 | 203800€ | 1960€ |
2020-05-04 | 8 | LOT LES ALLOUETS | 5 | 108 | 1040 | 227900€ | 2110€ |
2020-11-20 | 545 | RTE DE VONNAS | 5 | 127 | 260 | 124000€ | 976€ |
2023-03-03 | 2430 | RTE DE VONNAS | 2 | 90 | 1460 | 250000€ | 2778€ |
2022-11-16 | 1212 | RTE DE MACON | 4 | 145 | 2100 | 259000€ | 1786€ |
2021-03-26 | 4 | LOT LES ALLOUETS | 4 | 80 | 744 | 202800€ | 2535€ |
2019-06-28 | 104 | RTE DE MACON | 2 | 67 | 1989 | 85000€ | 1269€ |
2023-01-13 | 9 | LOT LES ALLOUETS | 5 | 137 | 1013 | 340000€ | 2482€ |
2022-06-02 | 1345 | RTE DE LA BERTILIERE | 1 | 45 | 1360 | 100000€ | 2222€ |
2021-09-28 | 88 | IMP BABOUX | 4 | 85 | 115 | 170000€ | 2000€ |
2022-03-08 | 84 | IMP BABOUX | 4 | 90 | 121 | 164000€ | 1822€ |
2021-09-06 | 70 | IMP BABOUX | 4 | 90 | 113 | 155000€ | 1722€ |
2022-07-25 | 66 | IMP BABOUX | 4 | 90 | 323 | 166000€ | 1844€ |
2021-03-30 | 44 | IMP BABOUX | 4 | 90 | 309 | 164000€ | 1822€ |
2021-09-10 | 24 | IMP BABOUX | 4 | 85 | 472 | 155000€ | 1824€ |
2020-05-29 | 45 | IMP CHATENOUD | 4 | 83 | 901 | 181600€ | 2188€ |
2020-01-17 | 138 | RTE DU VILLAGE | 1 | 59 | 1637 | 134517€ | 2280€ |
2021-09-03 | 540 | RTE DE VONNAS | 5 | 122 | 2372 | 412500€ | 3381€ |
2019-10-01 | 139 | CHE DES PLATIERES | 4 | 109 | 500 | 255620€ | 2345€ |
2022-06-28 | 67 | LOT GRAVET | 5 | 150 | 500 | 358620€ | 2391€ |
2020-12-18 | 46 | IMP CHATENOUD | 3 | 113 | 1000 | 241500€ | 2137€ |
2021-11-05 | 106 | RTE DU VILLAGE | 6 | 150 | 1931 | 297000€ | 1980€ |
2021-10-21 | 245 | RTE DES DRUILLETS | 4 | 153 | 740 | 235000€ | 1536€ |
2022-07-20 | 197 | RTE DES DRUILLETS | 3 | 107 | 1915 | 299500€ | 2799€ |
2020-09-29 | 179 | LOT GRAVET | 3 | 79 | 653 | 220000€ | 2785€ |
2020-10-27 | 168 | LOT GRAVET | 4 | 120 | 1081 | 293260€ | 2444€ |
2021-09-15 | 5082 | EN CREUZET | 4 | 103 | 721 | 180000€ | 1748€ |
2019-09-19 | 387 | RTE DES DRUILLETS | 6 | 129 | 816 | 138000€ | 1070€ |
2021-03-01 | 161 | LOT GRAVET | 5 | 104 | 738 | 265000€ | 2548€ |
2021-05-26 | 83 | RTE DU VILLAGE | 4 | 119 | 288 | 78500€ | 660€ |
2023-01-31 | 223 | RTE DE VONNAS | 8 | 380 | 2559 | 710000€ | 1868€ |
2022-07-29 | 42 | IMP BEVY | 5 | 109 | 1122 | 355000€ | 3257€ |
2021-10-05 | 28 | RTE DU VILLAGE | 5 | 94 | 448 | 168000€ | 1787€ |
2023-01-05 | 28 | RTE DU VILLAGE | 5 | 94 | 448 | 230000€ | 2447€ |
2019-08-22 | 440 | RTE DE CRUZILLES | 5 | 106 | 416 | 211100€ | 1992€ |
2020-10-06 | 5329 | A STIVAN | 4 | 162 | 880 | 286350€ | 1768€ |
2022-08-08 | 47 | IMP BEVY | 6 | 120 | 969 | 270000€ | 2250€ |
2023-01-20 | 13 | RTE HENRI DUMON | 6 | 153 | 1300 | 330000€ | 2157€ |
2020-07-17 | 221 | A MONCEPEY | 5 | 214 | 0 | 506750€ | 2368€ |
2020-09-15 | 5389 | EN MONT FARGET | 5 | 124 | 1463 | 276000€ | 2226€ |
2022-01-27 | 4 | RTE DU VILLAGE | 6 | 195 | 1266 | 285500€ | 1464€ |
2019-10-29 | 147 | LOT CHAPONOD | 5 | 128 | 1045 | 293500€ | 2293€ |
2021-09-23 | 5710 | AUX PLATIERES | 5 | 117 | 738 | 286000€ | 2444€ |
2023-03-18 | 575 | RTE DES DRUILLETS | 3 | 75 | 1092 | 411700€ | 5489€ |
2019-09-04 | 2 | LOT LES ORMES | 4 | 106 | 1084 | 216400€ | 2042€ |
2021-12-14 | 18 | LOT LES ORMES | 4 | 99 | 500 | 254000€ | 2566€ |
2019-10-22 | 38 | CHE DE LA FALCONNIERE | 3 | 120 | 1342 | 165000€ | 1375€ |
2020-07-30 | 276 | RTE DE CROYAT | 5 | 152 | 500 | 259350€ | 1706€ |
2022-09-23 | 109 | RTE D ILLIAT | 4 | 79 | 800 | 262000€ | 3316€ |
2019-09-10 | 190 | RTE DE PERON | 5 | 136 | 2200 | 349320€ | 2569€ |
2021-02-19 | 387 | RTE DU GRAND MOURE | 4 | 141 | 1064 | 267500€ | 1897€ |
2019-09-27 | 224 | CHE DE CHAPONOD | 7 | 190 | 845 | 380000€ | 2000€ |